Od náběru po předání klíčů. Makleo hlídá každý krok obchodu.
Makleo zná průběh prodeje nemovitosti. V každé fázi zakázky připraví e-maily, smlouvy, kampaně i příspěvky na sociální sítě. Vy je jen zkontrolujete a odešlete. Víc času na klienty, méně papírování.
Bez platební karty. Vytvořil ho realitní makléř pro vlastní praxi.
- @Odpověď novému zájemci ze Sreality odeslána do 5 minutHotovo
- fPříspěvek s videem na Facebook a Instagram + koncept reklamyKe kontrole
- ✉Kampaň „Novinka v prodeji“ pro vaši databázi v EcomailuKoncept
- §Prohlídková brožura s QR kódemPřipraveno
Sedm fází prodeje. U každé ví, co je potřeba.
Běžné CRM je adresář s poznámkami. Makleo vede zakázku stejnými kroky jako vy a v každé fázi samo připraví to, co by vás jinak stálo večer u počítače.
Zprostředkovatelská smlouva
Po nahrání podepsané smlouvy ji Claude přečte, doplní údaje na kartu a připraví poděkování každému prodávajícímu zvlášť i s jeho AML dotazníkem.
Příprava nemovitosti
Složka zakázky s podsložkami, podklady od klienta, prohlídková brožura z vašeho vzoru, text inzerátu.
Inzerováno
Příspěvek s videem na Facebook a Instagram, koncept reklamy v kategorii Bydlení, kampaň v Ecomailu a zpráva prodávajícím s odkazy na všechny portály.
Rezervováno
Rezervační smlouva z vaší šablony vyplněná z karty, potvrzení přijetí nabídky a zpráva ostatním zájemcům, každému zvlášť.
Podepsaná kupní smlouva
Návrh smluv ke kontrole všem stranám, potvrzení termínu podpisu. Reklama se sama vypne a v Ecomailu se připraví kampaň „Prodáno“.
Na katastru
Informace kupujícím o vkladovém řízení pro banku a žádost advokátovi o výplatu úschovy.
Předáno
Předávací protokol, přepis energií, oznámení SVJ a poděkování se žádostí o hodnocení na Googlu.
Víc obchodů ze stejného počtu hodin
Rychlejší odpověď vyhrává klienta
Zájemce z portálu dostane informace a odkaz na web nemovitosti do pěti minut, i když jste zrovna na prohlídce. Kdo odpoví první, ten domlouvá prohlídku.
Nic nevypadne
Každá fáze má svůj seznam kroků a e-mailů. Klient vidí profesionální postup od podpisu po předání a doporučí vás dál.
Marketing u každé zakázky
Kampaně, příspěvky a přání ke svátkům chodí pravidelně a vaším stylem. Vaše jméno mají lidé na očích, když budou prodávat.
Lead z e-mailu, vlastník z katastru, dopis do schránky
Makleo čte vaši poštu a z poptávek a leadů samo zakládá karty. Z katastru načte všechny vlastníky i s podíly a připraví dopis s obálkou pro každého z nich.
- Leady se zakládají samyZ portálů, z webu kanceláře i z přeposlaných e-mailů, seřazené od nejnovějšího a s vyhledáváním.
- Katastr na jedno kliknutíAdresa s PSČ, spoluvlastníci a jejich podíly. Při převodu na zakázku se přenesou všichni.
- Dopis a obálka pro každého vlastníkaText napíše Claude podle vašeho vzoru, Makleo ho vloží do Wordu a přidá obálku C5.
- Potvrzení schůzkyDatum, čas a adresa z karty leadu. Schůzka se sama zapíše do kalendáře.
Claude čte smlouvy a píše vaším hlasem
Makleo používá Clauda od společnosti Anthropic. Přečte podepsanou smlouvu i ručně psané údaje a texty kampaní a příspěvků napíše podle toho, jak píšete vy. Nic neodejde bez vašeho kliknutí.
- Čte dokumentyZprostředkovatelské smlouvy, listy vlastnictví, občanské průkazy pro rezervační smlouvu.
- Píše vaším stylemVzorem jsou vaše dřívější kampaně a příspěvky na Facebooku.
- E-maily jen po kliknutí na OdeslatVšechno se připraví jako koncept. Výjimkou je jen první odpověď zájemci, a to jen když si ji zapnete.
- Platíte jen to, co využijeteClauda máte na vlastní účet. Útratu za měsíc vidíte přímo v Makleu.
V čem se liší od běžného CRM
| Co potřebujete | Běžné CRM | Makleo |
|---|---|---|
| Průběh prodeje nemovitosti | obecná obchodní příležitost | 7 fází od smlouvy po předání, s kroky a e-maily |
| Smlouvy a protokoly | ruční přepisování | vyplní se z karty podle vašich šablon |
| Katastr a vlastníci | nepodporuje | vlastníci s podíly, dopisy a obálky |
| Marketing zakázky | samostatné nástroje | kampaně v Ecomailu, Facebook, Instagram a reklama |
| Odpověď zájemci | až když se dostanete k počítači | do 5 minut, s odkazem na web nemovitosti |
| Vaše data | ve sdílené databázi všech zákazníků | vlastní oddělené Makleo, dokumenty na vašem disku |
Vaši klienti zůstávají vaši
Vlastní Makleo
Každý makléř má samostatnou aplikaci s vlastní databází a šifrovaným úložištěm. Žádná společná databáze.
Dokumenty u vás
Smlouvy a podklady leží na vašem Google Disku, OneDrive nebo Dropboxu. Makleo pracuje jen ve své složce MAKLEO.
Šifrované zálohy každou noc
Kopie se ukládá i k vám do úložiště, takže o data nepřijdete.
Přihlášení s kódem z mobilu
E-mail, heslo a volitelně kód z aplikace v telefonu.
Jedna cena, všechny funkce
Měsíčně
včetně DPH, fakturou, kdykoli zrušíte
Ročně
včetně DPH, fakturou
Prvních 30 dní zdarma a bez platební karty. Po zkušební době si vyberete měsíční nebo roční platbu. Clauda a Ecomail platíte zvlášť přímo jejich provozovatelům, podle toho, kolik je využijete. Ecomail je volitelný.
Za 15 minut máte Makleo nastavené
- Ozvete seTelefonem nebo e-mailem. Domluvíme krátkou ukázku.
- E-mail s odkazemPo schválení dostanete vlastní adresu, například novak.makleo.cz.
- ZačínámeHeslo, úložiště jedním přihlášením, profil a podpis. Bez instalace a bez IT znalostí.
Ozvěte se mi
Prvním makléřům nastavuji Makleo osobně. Napište nebo zavolejte, domluvíme krátkou ukázku a do druhého dne máte vlastní Makleo na 30 dní zdarma.
Tomáš Nedoma, realitní makléř a autor Maklea
Než začnete
Musím něco instalovat nebo umět s počítačem?
Ne. Makleo běží v prohlížeči na počítači i v mobilu a na plochu telefonu si ho přidáte jako aplikaci. Nastavení vás provede krok za krokem.
Funguje s Outlookem a OneDrive?
Ano, ukládání dokumentů a pošta fungují s Google Diskem, OneDrive i Dropboxem. Jen synchronizace kontaktů a kalendáře do telefonu je zatím dostupná pro Google. S Outlookem se kontakty a schůzky z Maklea samy do telefonu nepřenesou.
Kde jsou uložená moje data?
V samostatné instanci Maklea na serveru v Česku, šifrovaně. Dokumenty zůstávají ve vašem úložišti. Data nikdy nesdílíme s jinými uživateli.
Co když přestanu platit?
Makleo se uzamkne, ale data zůstanou. Po zaplacení pokračujete, jako by se nic nestalo. Když skončíte úplně, můžete si data stáhnout.
Potřebuji Clauda a Ecomail?
Clauda doporučujeme, píše texty a čte dokumenty, a platíte ho podle využití přímo u Anthropicu. Ecomail je volitelný pro kampaně a přání. Makleo funguje i bez nich.